Katastr Jednoduše

Ačkoli se jedná o jednoduchou otázku, nemusí být nalezení odpovědi vždy snadné. Ploty (popř. ohradní zdi apod.) jsou stavbami, které se neevidují v katastru nemovitostí, tzn. nelze nahlédnutím do katastru snadno zjistit vlastníka jako je tomu v případě budov. Nelze se ani spolehnout na dříve zaužívané...

Jako vlastníci pozemků se můžeme setkat s situací, kdy nám vyhotovitel geometrického plánu zašle vyrozumění o vyhodnocení hranice mezi pozemky jako identické. Vyhotovitel geometrického plánu tímto plní povinnost podle § 81 odst. vyhlášky č. 357/2013 Sb. (katastrální vyhláška) při zaměření změny na sousedním...

V tomto příspěvku se zaměříme na vlastnické hranice, tj. hranice oddělující pozemky různých vlastníků. Jejich určení může být v mnoha případech problematické a vést dokonce ke sporům mezi sousedy. Možnost nahlížet na katastrální mapu s ortofotosnímkem občas vede k chybné interpretaci. Ortofotosnímek...

Zpřesnění hranic je proces, kterým se dosáhne úpravy hranic v katastrální mapě podle vlastníky odsouhlaseného stavu v terénu. Je popsáno v § 35 odst. 1 až 6 vyhlášky č. 357/2013 Sb. (katastrální vyhláška). Pro zpřesnění je nutné vyhotovení geometrického plánu a písemného prohlášení vlastníků dotčených...

Pozemek je základní entita evidovaná v katastru nemovitostí. Definice pozemku je uvedena v § 2 písm. a) zákona č. 256/2013 Sb. (katastrální zákon). Pozemkem se rozumí: část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí...

Katastrální mapa je mapové dílo, které slouží pro zobrazení pozemků v podobě parcel a další prvků (např. obvodů budov). Téměř na celém území ČR je vedena v digitální podobě. Hranice pozemků jsou tak dány souřadnicemi lomových bodů a jejich spojnicemi. Samotná digitální podoba mapy však neříká nic o její...

Pokud vlastník pozemku neví, kde se nachází jeho hranice v terénu, popř. existují o poloze hranice pochybnosti, má možnost nechat si hranici vytyčit. Vytyčení je službou, kterou provádí živnostníci a společnosti podnikající v oboru zeměměřických činností s využitím podkladů, které jim poskytne katastrální...

Výměra parcely je jedním z údajů o pozemku evidovaných v katastru. Definice výměry je obsažena v § 2 písm. g) zákona č. 357/2013 Sb. (katastrální zákon): Pro účely tohoto zákona se rozumí výměrou parcely vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách;...